住商台北遠企加盟店

      第3季台北市整體店面總銷金額季跌31%，但較去年同期大增95%，

且信義區出現多筆超過3億元店面交易，

最高價為松德路豪宅「國家藝術館」的1樓店面，總價3億7620萬元，

創下信義區店面總價最高紀錄。

根據實價登錄資料統計，今年第3季台北市店面總銷46.6億元，

較第2季67.5億元，衰退31%，但較去年同期23.8億元大幅成長95%。 

中山區17.6億居冠

以區域來看，今年第3季中山區總銷17.6億元居冠，信義區12.5億元第2名，

大幅領先第3名的大安區4.9億元，

顯示第3季北市店面交易主力區為中山及信義區，總銷佔全市的64.5%。 

永慶房產集團店面事業部經理鄭朝鶴表示，今年第3季店面市場受到傳統民俗月

、預期QE（Quantitative Easing，量化寬鬆)退場、奢侈稅修法政策影響，

市場表現沒有第2季好，但相較去年同期大幅成長；

且市場交易主力都集中在捷運信義線及松山線經過的地區，

其中永康、通化、南京東路、五分埔商圈等，店面詢問度皆大增。 

世貿站租金漲2成

以行政區來看，今年第3季中山區及信義區店面總銷金額，

分別是17.6億元、12.5億元。

住商不動產敦南加盟店店長吳國源表示，

信義區與大安區現在都有不少想投資店面的買方，

尤其1樓大樓店面與帶銀行租約的商辦大樓最受歡迎，

今年初店面屋主可能開價6000~7000萬元，但最近開價都破億元，

主要因台北市房價漲、捷運信義線本周將通車，屋主對未來行情有期待，

特別是捷運101╱世貿站、象山站，價格與租金行情漲幅約1~2成。

據實價揭露顯示，信義區有2筆店面皆在今年8月成交，

其中「國家藝術館」1樓店面，總價3億7620萬元，

創信義區店面總價最高紀錄，目前由永豐銀行承租，

另筆位於基隆路一段店面，總價3.2億元。

此外，今年7月還有位於莊敬路325巷的店面交成，總價達3.4億元。 

新聞來源--蘋果日報 A17版【張菱育╱台北報導】